עו"ד אהרן וולק
נדל"ן בארה"ב

נורות אדומות בבית

השמאי גם ישים לב לנושאים חשובים אשר אמורים להדליק נורה אדומה: אם יש בנמצא מוצרים עם אסבסט, או צבע שעשוי להכיל עופרת, lead. חריגות בנייה גסות, נזילות או מוצרים שברור שהם מסוכנים כגון סכנה לדליפה במיכל גז, או חוטי חשמל גלויים שעשויים להצית שריפה, בעיות קונסטרוקציה ברורות כמו שקיעה של יסודות הבית (סחף לכיוון היסודות של הבית או נניח משקופים באלכסון).
צריך לזכור כי בנוגע לכל אותם פגמים יתכן והשמאי יבצע הערכה של תיקון הפגמים, cost – to – cure, ויפחית את הסכום מערך השמאות.

גלילה לראש העמוד