שוכר חייב בדמי שכירות. על פי דין דמי השכירות מחויבים בסוף תקופת השכירות. זה נוגד את הפרקטיקה, כי כמובן בחוזי שכירות מוסכם כי דמי השכירות ישולמו בתחילת תקופת השכירות, או חודש בחודשו – מראש.