איך לבצע התאמות בהשוואה של כסף ואחוזים

על מנת לבצע התאמות של הנתונים של עסקאות אחרות, אם בשיטת הכסף ואם בשיטת האחוזים, dollar or percent adjustments, יש לפעול באופן מקצועי.
כפי שציינתי בעבר המיומנות לבצע את ההשוואה באופן הנכון היא לב ליבו של מקצוע השמאות. זהו הצעד החשוב ביותר, the most demanding step, בהליך ההשוואה. ומדוע? כי חשוב שההשוואה תיעשה בהתאמה לשוק. השמאי נדרש לקרוא את הנתונים באופן הנכון אחרת כל טעות קלה עלולה לגרום לעיוות של הנתונים.
יש צורך בשיקול דעת על מנת לבצע את הפעולה. מאחר שמדובר במיומנות, שיקול דעת, ולפעמים גם חושים, ישנן סטיות רבות.