סוג נוסף של בתים הינו: townhouses. אשר לעיתים מכוּנה: planned unit development. מדובר בהתפתחות גרסה של row houses. בדרך כלל אלו בתים דו קומתיים קומות בקרקעות בבעלות fee lots, ללא חצרות בצידי הבית. לעיתים מדובר באשכולות או מקבצי ארבע יחידות או יותר אשר מופרדות באמצעות חצר צדדית.
יחידות מודרניות עם מקבץ של כשלוש יחידות מגורים מכונות: in – fil developments.
ישנם מקבצים גדולים שהן מעין פרויקטים סגורים, נניח לגיל השלישי, שבהם יש מתקני ספורט משותפים וכדו'. ויש לזכור כי לכל יחידת דיור יש בעלים עם בעלות על הבית באופן פרטי. מתקני הספורט הם משותפים בבעלות לכל בעלי יחידות המגורים.
גם כאן יש מעין וועד בית, homeowners’ association, שדואג לשטחים ולמתקנים המשותפים. בעלי יחידות הדיור משלמים association fees.
עו"ד אהרן וולק
נדל"ן בארה"ב
