הביקוש לנדל"ן

הביקוש לנדל"ן נובע מהאוכלוסייה, population , וגם מכוח הקנייה של האוכלוסייה purchasing power. האוכלוסייה גדלה בארצות הברית וככל שהבנייה החדשה בארצות הברית לא גדלה באופן זהה, הרי שהביקוש עולה על ההצעה של הנדלן. אך הביקוש לא מסתיים עם הגידול באוכלוסייה אלא נובע גם מהגידול מכוח הקניה של האוכלוסייה. כאן אנחנו כבר מדברים על מדדים של מכוני מחקר שמחשבים עניין זה. לדוגמא, GDP gross domestic product או the national labor force’ ועוד. כך נמצא שכאשר ה- disposable income/ per capita spendable income עולה אז גם הביקוש לדיור עולה.

גלילה לראש העמוד