נהוג כי הסכם מפורש שבין הצדדים יגבר על המבחנים האמורים לעיל. כך גם התנהגות הצדדים גם היא גוברת על המבחן. לכן, שוכר אשר פינה את הבית והשאיר תנור – לא יוכל לשוב ולקחת אותו. השוכר הצביע ברגליו וקבע שמבחינתו התנור הינו חלק מהבית.
עו"ד אהרן וולק
נדל"ן בארה"ב
