על פי תקן USPAP השמאי יכול להתעלם מבעיות פיזיות או משפטיות אך במקרים חריגים בלבד. כגון במקרים שבהם השמאות מתייחסת לבעיה, או שישנה סיבה להתעלמות מהבעיה, או אם השמאות הינה שמאות מסוג 'שמאות היפותטית' ועוד.
עו"ד אהרן וולק
נדל"ן בארה"ב
