עלות שיחזור לעומת עלות החלפה

אין הגדרה מדויקת מתי משתמשים בעלות שחזור ומתי בעלות החלפה. יחד עם זאת ברור שהשמאי ישתמש לרוב בעלות החלפה. מעבר לעובדה שעלות שיחזור הינה יקרה יותר, נדירה יותר, מסובכת יותר ואף מדויקת פחות, הרי שעלות שיחזור גם נכונה יותר באשר היא מהווה שימוש בשיטת ההשוואה הישירה, אשר בדרך כלל עדיפה. לכן גם הסטנדרט של Fannie Mae, לדוגמא, דורש שימוש בשיטת עלות החלפה.

גלילה לראש העמוד