שמאות הרווחת

השמאות בצורת: form appraisal report, בדרך כלל נוגעת לשמאויות אשר גופים חיצוניים מעורבים בהם. מדובר בשמאות תמציתית, או שמאות מקוצרת, summary. בגלל המבנה האחיד היא מתאימה למקרים סטנדרטים.
מדובר במעין טופס שבו השמאי ממלא איקסים במקומות הרלוונטיים וממלא נתונים במקומות אחרים. יש מקומות ייעודיים מראש, שבהם השמאי יכול להכניס הערות.
בדרך כלל הנכסים הסטנדרטיים של בתים פרטיים, דירות וכדו'single family residential , condominium, multifamily residential, הם דוגמאות לנכסים שמתאימים לשמאות מסוג זה. הפורמט של שמאות מקוצרת גם מתאימה כאמור למשכנתאות לצורך רכישת נכסים כאלו.
את הפורמט של שמאות כזו ניתן למצוא אצל הסוכנויות הקשורות לעולם הנדלן כגון FNMA, FHA, AV, AI ועוד. התוכנות שלהם כמובן מסוגלות לבצע חישובים מתמטיים כחלק מהכנת הדוח. כך גם לשתול את התמונות במיקומים הרלוונטיים, ואז להנפיק דוח שמאות.

גלילה לראש העמוד