משאב הנדלן הינו משאב לאומי מוגבל, ובעל הון מהגבוהים הקיימים בארצות הברית. לכן, יש בפעולות תוכניות פדרליות, federal government activity, להשפיע באופן ישיר על שוֹוי הנדלן הפרטי.