תנאי הייצוג בשווקי שוק

תנאי נוסף בשוֹוי שוק הינו כי הצדדים בעלי ידע מספק, informed parties, על הנכס המדובר ואף מיוצגים על ידי עורכי דין. תנאי זה מעניין כי אין ספק שבדרך כלל המוכר שולט בידע יותר מהקונה. הקונה לא גר בבית המדובר. דומה הדבר לסועד אשר מתעקש לאכול מנה מהתפריט ורק לאחר מכן להחליט האם הוא בוחר באותה מנה. אך בכל זאת ההגדרה של שווקי שוק מתייחסת לקונה סביר אשר ברור שאין לו באמת את כל המידע האפשרי בקשר לבית.
בעניין זה נזכיר כי הצדדים אינם תחת לחץ של זמן או כסף, duress. לחץ יכול לנבוע מצורך למכור או לקנות בית באופן מהיר מאוד. נניח שהמוכר כבר רכש בית אחר ולכן זקוק לכסף. או שהקונה צריך לעבור לבית החדש מהר כי כבר מכר את הבית הישן שלו.