כאשר זכות קניינית מועברת מ- A לידי B בתנאים מגבילים הרי שמקבל הזכות יוגדר כמי שיש לו זכויות. או: remainder, וכן גם: executory. אין אפשרות אחרת. משכך, אם מקבל הזכות לא מוגדר כ- remainder הרי שבהכרח הוא בעל זכויות executory.
זאת ועוד, כי זכויות remainder אינן יכולות להיות שייכות לזכות fee simple . לכן, אם אנו עוסקים בזכויות fee simple אז בהכרח אנחנו יכולים לדבר רק על זכויות executory interest.
הבדל נוסף נוגע לזכויות מצד היותם vested. בעוד שזכויות remainder יכולות להיות vested הרי שזכויות executory אינן יכולות להיות vested.
הבדל נוסף וחשוב נוגע לאפיון של אותן זכויות. הכלל הוא שהתנאי הראשון להתקיים קובע את אפיון הזכות. אם לפי החוזה יתקיים תנאי של remainder לפני ה- executory, הרי שהזכות תוכר כזכות remainder.
עו"ד אהרן וולק
נדל"ן בארה"ב
