בדיקת הבעלות על מקרקעין מתבצע אצל הרשם, title search. החיפוש עצמו מתבצע בשיטה של: tract index search – בדיקת גוש חלקה block/ lot. ניתן לבצע חיפוש גם באמצעות מעביר הזכויות ומקבל הזכויות, grantor/ grantee. אין זה המקום להרחיב, אך הבדיקה באמצעות שמות הצדדים מסורבלת, קשה ופחות מדויקת מאשר הבדיקה באמצעות גוש/ חלקה.
תנאים לרישום מקרקעין
ניתן לבצע רישום של זכויות רבות במקרקעין. כך ניתן לרשום: deed, mortgage, contract to convey, judgment, lawsuit, ועוד.
עו"ד אהרן וולק
נדל"ן בארה"ב
