סגנון בנייה
סגנון הבנייה מהצד האדריכלי, architectural styles, נוצר כמובן מנסיבות היסטוריות ודמוגרפיות. הסגנון מכוּנה לפי המקורות ההיסטוריים שלו. בנייה מודרנית, contemporary
סגנון הבנייה מהצד האדריכלי, architectural styles, נוצר כמובן מנסיבות היסטוריות ודמוגרפיות. הסגנון מכוּנה לפי המקורות ההיסטוריים שלו. בנייה מודרנית, contemporary
השמאי יעריך את איכות הבנייה building quality וייתן לה דירוג מ 1 עד 4. טוב, good – הבנייה טובה מהסטנדרט
השמאי יבחן את סוג הבנייה של הבית ויעניק לה ציון בגין הפרמטרים הבאים: 1 בנייה בסיסית, basic construction classification 2
בישראל קיימות שיטות רבות ומגוונות למדוד את שטח הדירה. לכל שיטה מטרה אחרת, ולכל שיטה יתרונות וחסרונות. כך ישנה מדידה
בבתים צמודי קרקע, detached residential housese, השמאי מבצע מדידת שטחים ברוטו של הבית, floor plan. הכוונה למדידה חיצונית של קירות
בעבר בהתאם לתקן של UAD נדרש השמאי לבדוק את ה'גיל האפקטיבי של הבית'. אין המדובר בגיל האמיתי של קונסטרוקציית הבית
השמאי גם ישים לב לנושאים חשובים אשר אמורים להדליק נורה אדומה: אם יש בנמצא מוצרים עם אסבסט, או צבע שעשוי
השמאי ידרג את איכות הפונקציונליות/ השימוש ואיכות הבנייה של השטחים המאוכלסים. השמאי ייתן ציונים מ- 1 (הגבוה ביותר) עד 6
השמאי יספור את חדרי השינה. בעבר הסטנדרט המינימאלי של חדר שינה היה 10 רגל רבוע לכל הפחות. אך כיום הסטנדרט
השמאי ייכנס ברגליו או לכל הפחות יבדוק באמצעות ראייה את כל השטחים המאוכלסים, finished areas. הוא אינו חייב לדרוך פיזית