ה- trustee הוא הנאמן שמחזיק ברישום של המקרקעין, אך פועל על פי הנחיות ה- settlor אשר יצר את הנאמנות. לנאמן חובת נאמנות להשתמש במקרקעין לטובת הנהנה. אם הנאמן מתפטר או נפטר או מסרב לפעול, בית המשפט, court of equity, ימנה נאמן אחר.