שילוב שלושת ההגבלות

השילוב של שלושת ההגבלות: מצד הרשויות, מצד הבעלים, ומצד כוחות השוק – government private and market restrictions, מגדירים את השימוש במקרקעין.
להלן רשימה של סוגי הגבלות על מקרקעין:
Lease fee estate
Leasehold estate
Life estate and remainder interest
undivided interest in commonly help property
Easement appurtenant to other properties
Timeshare
Cooperative
Ownership subject to financial obligation
Air rights