מעביר הזכויות יכול לקבוע צד ג', אשר הזכויות יועברו אליו באם יתקיים תנאי. צד ג' יכונה: correlative future interest in third party. או: executory interest. מקבל זכות הקניין, בכפוף לתנאי המתלה, יכונה: Fee simple subject to an executory interest.
ישנן מדינות שתוחמות את האפשרות לבצע העברות אלו למשך 30 שנה וישנן מדינות שדורשות את רישום ההגבלות כל 20 או 40 שנה אחרת יבוטלו.
Correlative future interest in grantor
מי שמעביר זכות קניין באופן של Fee simple subject to condition subsequent, הוא בבחינת בעל זכויות 'עתידיות' בקניין שהעביר. זכות זו של מעביר הזכות מכוּנה: correlative future interest in grantor. לעיתים מכוּנה גם: right of entry. או: right of reentry. וכן: power of termination. זאת מאחר שכרגע אין לו זכויות קנייניות. אך יש סיכוי 'בהתקיים תנאים מסוימים קיימת סבירות' שהוא יהפוך לבעל זכות קניין כאמור.
עו"ד אהרן וולק
נדל"ן בארה"ב
