פרק 3 בדיקת הבית על ידי השמאי

המקורות לאיסוף הנתונים, data sources, מגוונים. למשל לבנקים נתונים רבים מחברות, title company, שמתמחות בנושא. אלו יכולים לספק נתונים טכניים

טוב יעשה השמאי אם יכין את עצמו לאסוף נתונים לקראת הביקור בשטח. לפי תקן USPAP מומלץ לשמאי לאתר הסכמי מכר

על פי תקן USPAP השמאי יכול להתעלם מבעיות פיזיות או משפטיות אך במקרים חריגים בלבד. כגון במקרים שבהם השמאות מתייחסת

על פי התקן, השמאי צריך לבקר בבית, inspecting and analyzing the house, שעבורו הוא מבצע את השמאות. זה הכלל, למרות

לפני הביקור הפיזי בבית, inspect the site/ the house, השמאי צריך לשאול את עצמו לשם מה עליו לבקר בבית. איזה