פרק 13 סוגי נדל"ן למגורים

זכויות במקרקעין בדרך כלל עוברות ממעביר הזכויות, או המוכר, לידי הנעבר, בדרך כלל הקונה, באמצעות שטר deed. כאשר לבעלי מקרקעין

בתים מסוג: zero lot line home, אשר מכוּנה לעיתים: patio home, הינו התפתחות של בתים ללא חצר צדדית, no –

סוג נוסף של בתים הינו: townhouses. אשר לעיתים מכוּנה: planned unit development. מדובר בהתפתחות גרסה של row houses. בדרך כלל

ישנם סוגי פרויקטים אשר נועדו ליצור בתים צמודי קרקע באופן שיוזיל את עלות הקרקע. במילים אחרות, לבנות בתים צפופים. היתרונות

קיימים בעולם הכלכלי קואופרטיבים מסוגים שונים, אבל בענף הנדל"ן מדובר במבנה ייחודי של בעלות. בבניין מסוג cooperative association (או בקיצור

פרויקטים למגורים מסוג Planned Unit Developments PUD, הינם חריגים ומיוחדים. הם מעין שכונה קטנה ופרטית עם מתקנים משותפים כגון בריכות

בניין מסוג condominium הינה המקבילה הדומה ביותר לבית המשותף בדין הישראלי. כאן המקום לרענן את הזיכרון בכל הנוגע לשיטה הנוהגת

בבניין מסוג condominium הדירות הינן בבעלות מלאה של בעלי הדירות. בעלי הדירות בעלים של תכולת הדירה, wall surfaces surrounding the

בעוד בעבר הכול היה פשוט הרי שהיום החיים מורכבים. כך גם בנושאי בעלי הזכויות כלפי נדל"ן. האפשרויות הטכנולוגיות, החברתיות, הכלכליות